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U-Plan EngineDemo anfragen
Anwendungsfall

Serielle Planung: Ein Template, viele Standorte

Standardisierte Gebäudetypen auf unterschiedliche Grundstücke anwenden — automatisch angepasst an lokale B-Plan Constraints. 60% weniger Planungsaufwand.

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Das Problem

Jedes Mal von Null anfangen — bei identischen Gebäudetypen

Sie haben ein bewährtes MFH-Konzept: 4 Geschosse, 12 Wohneinheiten, optimierte Grundrisse. Aber für jeden neuen Standort beginnt die Planung von vorne — weil die B-Plan Constraints anders sind. Die U-Plan Engine macht Schluss damit.

Redundante Arbeit

Architekten entwerfen dasselbe Gebäude immer wieder neu — nur weil sich GRZ, Höhe oder Abstandsflächen unterscheiden.

Manuelle Anpassung

Jede Festsetzung muss einzeln geprüft und der Entwurf händisch angepasst werden.

Langsame Freigaben

Ohne standardisierte Nachweise dauern Genehmigungsprozesse unnötig lang.

So funktioniert es

Template → Grundstücke → angepasste Varianten

MFH-Standard
4 Geschosse · 12 WE
1.200 m² BGF
Berlin-Spandau
Hamburg-Bergedorf
Leipzig-Grünau
+ 7 weitere …
Variante A
4 Gesch. · GRZ 0.4
Variante B
3 Gesch. · GRZ 0.3
Variante C
4 Gesch. · Staffel
+ 7 weitere …
Praxisbeispiel

1 Template × 10 Grundstücke

Ein Wohnungsbauunternehmen appliziert sein MFH-Standard-Template auf 10 verschiedene Grundstücke. Die U-Plan Engine prüft automatisch, wo der Standard passt — und wo er angepasst werden muss.

Standort
B-Plan Status
Anpassung
Ergebnis
Berlin-Spandau
Konform
Keine
Standard passt
Hamburg-Bergedorf
Anpassbar
3 → 4 Gesch. nicht zulässig
3-Gesch. Variante
Leipzig-Grünau
Konform
Keine
Standard passt
München-Riem
Anpassbar
Staffelgeschoss nötig
Staffel-Variante
Dresden-Pieschen
Nicht machbar
GRZ zu niedrig
Standort ungeeignet

Ergebnisse

Messbare Effizienzgewinne durch serielle Planung

60%
weniger Planungsaufwand
schnellere Freigaben
10+
Standorte parallel

Serielle Planung starten

Sehen Sie in einer Live-Demo, wie Ihr Gebäudetemplate automatisch auf verschiedene Standorte angepasst wird.

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