Ankaufsprüfung:
48h Machbarkeitscheck
Vor dem LOI wissen, ob das Grundstück funktioniert. Die U-Plan Engine liefert eine datenbasierte Entscheidungsgrundlage — in 48 Stunden statt Wochen.
Demo anfragenDeal-Fenster schließen sich. Ihre Due Diligence nicht.
Beim Grundstückskauf entscheiden Tage. Während Sie noch manuell B-Pläne sichten, hat ein Wettbewerber bereits zugeschlagen. Oder schlimmer: Sie kaufen blind — und entdecken die Risiken erst nach dem Notartermin.
Bauchgefühl
- “Sieht nach einem guten Grundstück aus”
- GRZ/GFZ im Kopf überschlagen
- Risikofaktoren erst spät erkannt
- Stellplätze vergessen? Kommt schon hin.
Datenbasiert
- Vollständige B-Plan Konformitätsprüfung
- Maximale Bebaubarkeit berechnet
- Alle Risikofaktoren identifiziert
- Stellplätze, Erschließung, Abstandsflächen
Umfassende Machbarkeitsprüfung
B-Plan Konformität
GRZ, GFZ, Bauweise, Dachform, Geschossigkeit — alles automatisch geprüft.
Max. Bebaubarkeit
Wie viel BGF ist realistisch? Wir berechnen das Maximum innerhalb der Festsetzungen.
Risikofaktoren
Altlasten-Hinweise, Denkmalschutz, Überschwemmungsgebiete, Leitungsrechte.
Stellplätze
Stellplatznachweis nach Landesbauordnung — automatisch berechnet.
Erschließung
Anschluss an Straße, Wasser, Strom, Kanal — Verfügbarkeit und Aufwand.
Handlungsempfehlung
Klare Empfehlung: Kaufen, verhandeln oder Finger weg.
Der Ampel-Report
Auf einen Blick sehen, ob das Grundstück funktioniert. Grün, Gelb oder Rot — mit konkreter Handlungsempfehlung.
Eine verhinderte Fehlakquise reicht
Nie wieder blind kaufen
Sehen Sie in einer Live-Demo, wie der 48h-Machbarkeitscheck funktioniert — mit einem Ihrer echten Grundstücke.
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